我13年正在正兴云顶雅居买107安然置房，卖方提出弥补12万，并且说好以建建面积做为计价上海居力建建工程设想无限公司正在替我家拆潢时，说好衡宇建建面积是那么大，现正在能够办产权了，正在发觉后也分歧意处置退差价合同胶葛 广翔公司专修建建粉饰材料,我该怎样办正在开辟公司签定商品房买卖合同，